Дизайн - проект

Разработка дизайн-проекта здания включает в себя создание концепции, объёмнопланировочных решений, колористических и цветовых карт, выбор отделочных материалов, 3D-визуализацию и рабочие чертежи для реализации. Процесс начинается с технического задания и обмеров, затем следует этап разработки планировочных решений, стилистической концепции и подбора материалов, а завершается рабочей документацией для строителей.
Этапы разработки:
1. Встреча и техническое задание:
На первой встрече с заказчиком обсуждаются пожелания, бюджет, сроки и формируется техническое задание, где подробно описываются все требования к будущему проекту.
2. Обмеры и фотофиксация:
Специалисты проводят точные замеры помещений и фиксируют текущее состояние объекта, что необходимо для создания точных планов и чертежей.
3. Планировочные решения:
На основе технического задания и обмеров разрабатываются различные варианты планировки, учитывающие функциональность, эргономику и пожелания заказчика.
4. Стилистическая концепция и 3D-визуализация:
Выбирается стиль интерьера, подбираются отделочные материалы, мебель, освещение и декор. Затем создается 3D-визуализация, чтобы заказчик мог "увидеть" свой будущий интерьер.
5. Рабочий проект:
Разрабатывается полный пакет рабочих чертежей, включая планы полов, потолков, электрики, развертки стен, спецификации материалов и мебели, а также чертежи нестандартных элементов.
6. Согласование и реализация:
Проект утверждается заказчиком, и начинается этап реализации, где строители руководствуются рабочими чертежами и спецификациями.
В состав дизайн-проекта обычно входит:
Обмерочный план помещений.
План расстановки мебели и оборудования.
План полов и потолков.
Схема электрики и освещения.
Схема сантехники.
Развертки стен с указанием отделки.
3D-визуализация интерьера.
Спецификации материалов и оборудования.

Помимо описанных выше этапов, важную роль в реализации дизайн-проекта играет авторский надзор.

Авторский надзор — это комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации. Только автор концепции может предложить новые решения заказчику, не нарушив идею и сроки. Договор авторского надзора заключается с заказчиком после того, как завершено проектирование объекта, то есть к началу строительства. Заканчивается он в конце всех работ и может быть продлён на период ввода объекта в эксплуатацию.